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ZU VERKAUFEN

MAIENFELD / GRAUBÜNDEN

Drei schlüsselfertige und baubewilligte Tiny Houses mit 5-Jahres Mietvertrag für Standplatz auf wunderschön gelegenem Grundstück im steuergünstigen und idyllischen Maienfeld.

IM BAUBEWILLIGUNGSPROZESS

RESERVATIONEN SIND BEREITS MÖGLICH

Lage- und Ortsbeschreibung

Diese neuen und hochwertigen Tiny Häuser entstehen in der wunderschönen und steuergünstigen Bünder Herrschaft in Maienfeld auf einem Grundstück am östlichen Rand der Wohnzone in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Reben und Wäldern. Jedes Tiny House hat ein rund 190 m2 grosses Grundstück zur freien Nutzung sowie einen Parkplatz (sofern benötigt). Der Vertrag für die 5-jährige Nutzung des Grundstücks (Option zur Verlängerung) wurde mit der Grundstückbesitzerin vorverhandelt und der Käufer eines Tiny Houses kann somit direkt in ein bewilligtes Tiny House einziehen und das ländliche Leben im wunderschönen Maienfeld geniessen. Wir übernehmen alle Schritte, die es dazu braucht.

Enthaltene Leistungen

  • Neues und schlüsselfertiges Tiny House auf Rädern, welches speziell für den Schweizer Markt gefertigt wurde mit hohem Ausbaustandard

  • Verzollung und Einfuhr in die Schweiz

  • Planerische Leistungen (Architekt, Projekt-/Bauleitung & Geometer)

  • Bewilligungsphase, Bauleitung, Realisierungsphasen inkl. Inbetriebnahme

  • Terrainvorbereitungen sowie Parkplatz und Wege

  • Werkleitungen (Abwasser, Elektro, Wasser) inkl. Aushub und Anschlüsse

  • Elektro: Anpassung der Starkstromzuleitung und SiNa durch Elektriker

  • Mietvertrag für das Grundstück über 5 Jahre

Ausstattung der Tiny Houses (dies ist unsere Standardausstattung - individuell anpassbar)

  • Holzbau mit Hochleistungsdämmung: U-Wert 0.17 (erfüllt Schweizer Dämmstandards)

  • Fixinstallation auf Anhänger

  • Fassade Lärchenschalung mit natürlichem Holzschutz "ShouSugiBan"

  • Alle Fenster 3-fach verglast, 2 Dachfenster für genügend Helligkeit

  • 2 Schlaflofts mit maximal 4 Schlafplätzen (Platz für 2 Doppelbetten). Teppichbeläge auf den Lofts. Treppe und Leiter.

  • Schweizer Steckdosen & Schalter, inkl. USB-C Ladebuchsen

  • Innenverkleidung aus Holz, weiss gestrichen

  • Laminat Bodenbeläge in Wohnraum und Bad

  • Heizung: Pelletofen, Badbodenheizung

  • Warmwasser: Wärmepumpenboiler

  • Geräte: Beleuchtung, Waschmaschine, Deckenventilator

  • Küche: Induktionsherd (4 Herdplatten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (integriert), Abzug und Lavabo, Muellex Abfallvorrichtung

  • Möblierung: Küchenmöbel, viele Einbauschränke und Bücherregale, Klapptisch Küche, Ecksofa mit Kissen und Stauraum

  • Bad: Vollverglaste Eckdusche, Toilette, Lavabo, Glasschrank

  • Aussen: Vorbereitung Photovoltaik, Sonnenschutzrollos, Holzterrasse mit Handlauf, Regenrinne, isolierter Abstellraum

  • Strom und Wasserzähler

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns.

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