Individualbau
Ein Haus nach Ihren Plänen — modular oder im Holzrahmenbau
Wenn keines unserer Standardmodelle zu Ihrem Vorhaben passt, bauen wir ein Haus ganz nach Ihren Ideen. Als Modulbau oder klassischer Holzrahmenbau — vorgefertigt bei unserem Produktionspartner HUSLine in Litauen, vor Ort montiert.
Zwei Bauweisen
Wir wählen die Methode, die zu Ihrem Projekt passt.
Modulbau
Die einzelnen Module werden komplett in der Fertigungshalle gebaut, mit Fenstern, Verkleidung und Innenausbau. Auf der Parzelle wird gekrant und verbunden. Schnellste Bauzeit, höchste Vorfertigung.
- Höchster Vorfertigungsgrad
- Lieferung in einzelnen Modulen
- Bauzeit auf Parzelle: 1 – 3 Tage
Holzrahmenbau
Wand-, Boden- und Dachelemente werden vorgefertigt und vor Ort durch ein Montage-Team aufgebaut. Der finale Innenausbau mit Elektrik und Sanitäranlagen geschieht vor Ort. Mehr architektonische Freiheit als beim Modulbau.
- Freiere Architektur, grössere Spannweiten
- Beste Wahl für unregelmässige Grundrisse
- Bauzeit auf Parzelle: 2 – 6 Wochen
Grosse Träume beginnen auf Papier
Skizzieren Sie es. Schicken Sie es uns. Wir bauen es.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Skizze zeichnen
Zeichnen Sie Ihre Ideen einfach auf ein Blatt Papier und schicken Sie es uns. Ob Grundriss, Fassade oder nur ein erster Gedanke — es lohnt sich, früh einen Blick auf die baurechtlichen Vorgaben an Ihrem Standort zu werfen, da sie von Gemeinde zu Gemeinde variieren.
Mit uns besprechen
Wir besprechen, wie Sie Ihr Zuhause nutzen möchten und welche Eigenschaften Ihnen wichtig sind. Mit unserer Erfahrung beraten wir Sie zu Materialwahl und cleveren Gestaltungsideen für eine funktionale, budgetgerechte Lösung.
Modular umsetzen
Wir verwandeln Ihre Skizze in einen modularen Konstruktionsplan. Unsere Ingenieure sorgen dafür, dass er als Ganzes oder in einzelnen, leicht montierbaren Modulen aufgebaut werden kann — mit minimalem Aufwand vor Ort.
Vom Plan zum Schlüssel
So läuft ein Individualbau ab.
01
Anfrage & Kostenschätzung
Wir entwerfen Ihr Traumhaus für Sie — oder Ihr Architekt reicht uns die Pläne ein. Darauf basierend erstellen wir eine Grobkostenschätzung.
02
Detailklärung & technische Pläne
Details und Materialien werden bestimmt, die technischen Pläne erstellt und die Statik geprüft. Nach Freigabe der technischen Pläne geben wir einen Fixpreis ab — inklusive Zahlungsplan und Produktionsstart.
03
Produktion
Gefertigt wird bei unserem Partner — je nach Bauweise unterschiedlich:
Modulbau
Die gesamten Module werden, wenn möglich, fixfertig gebaut — je nach gewählter Innenausstattung.
Holzrahmenbau
Die Bauteile werden gefertigt und parallel Fenster, Türen und weitere Komponenten bestellt.
04
Lieferung & Aufbau
Auch hier unterscheidet sich der Ablauf je nach Bauweise:
Modulbau
Die Module werden fixfertig geliefert und aufgebaut. Dauer ca. 2 – 4 Tage.
Holzrahmenbau
Ein Montageteam baut alle Segmente vor Ort zusammen, Dauer ca. 4 – 6 Wochen. Elektro- und Sanitärinstallationen lassen wir vor Ort erbringen.
05
Abnahme & Übergabe
Kurz vor Fertigstellung führen wir eine Begehung durch, um allfällige Mängel bis zur Fertigstellung zu beheben. Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellung mit Übergabeprotokoll.
Unser Produktionspartner
Wir bringen skandinavischen Holzbau in die Schweiz.
Exklusiver Partner
Als exklusiver Schweizer Distributions- und Projektentwicklungspartner von HUSLine sind wir Ihr Bindeglied zwischen skandinavischer Baukompetenz und dem Schweizer Markt.
Skandinavische Qualität, Schweizer Standard
HUSLine steht für hochwertige Holzrahmenhäuser in traditioneller skandinavischer Bauweise. Energieeffiziente, nachhaltige und langlebige Wohnlösungen auf höchstem Qualitätsniveau — perfekt abgestimmt auf die Anforderungen der Schweiz.
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und sorgen dafür, dass Ihr individuelles Zuhause nicht nur Ihren persönlichen Wünschen entspricht, sondern auch sämtliche Schweizer Bauvorschriften und Qualitätsstandards erfüllt.
Über 10 Jahre Erfahrung
Produziert im eigenen Werk in Litauen — skandinavische Handwerkskunst sorgt dafür, dass Ihr Holzrahmenhaus gebaut ist, um zu bleiben.
14
Laufende Projekte
441
Fertiggestellte Häuser
Qualität
Aussergewöhnliche Handwerkskunst nach strengen Standards.
Zuverlässigkeit
Termine werden eingehalten, Zusagen gewahrt.
Kundenfokus
Bedürfnisse zuerst — partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Partnerschaft
Nachhaltige Verbindungen in der Branche.
Qualitätsmerkmale
Was unsere Individualbauten auszeichnet.
Lange Lebensdauer
Die tragende Holzkonstruktion hält über 100 Jahre — wie massive Steinbauten. Dank Modulbauweise lassen sich einzelne Bauteile gezielt erneuern, statt das ganze Haus zu entkernen.
Widerstandsfähig gebaut
Die Festigkeit und Flexibilität von Holz nimmt Belastungen auf — robust gegenüber Erdbeben, Wind und rauem Bergklima.
Energieeffizient & luftdicht
Dick gedämmte Wände erreichen hervorragende U-Werte und Luftdichtheit — warm im Winter, kühl im Sommer, tiefe Heizkosten.
Nachhaltig & ökologisch
Holz ist ein nachwachsender Rohstoff aus verantwortungsvoll bewirtschafteten Wäldern — kleiner CO₂-Fussabdruck dank Kohlenstoffbindung.
Wirtschaftlich & preiswert
Dank Produktion in Osteuropa bieten wir eine überragende Preisleistung — so lässt sich die Rendite beziehungsweise der Gewinn Ihres Projektes optimieren.
Gestaltungsfreiheit
Nahezu grenzenlose Formen und Fassaden — von moderner Verkleidung über Stein bis Flachdach, ganz nach Ihrer Vision.
Markus Futterknecht
Leiter Individualbau
Dipl. Arch. ETH/SIA
«Der Holzbau hat lange im Schatten des Massivbaus gestanden – zu Unrecht. Heute ist im Holzbau praktisch alles möglich, was früher nur mit Beton und Stahl ging: mehrgeschossige Bauten, grosse Spannweiten, anspruchsvolle Architektur. Bei Soldanella verbinden wir diese neuen Möglichkeiten bewusst mit traditionellem Zimmermannswissen – das Resultat sind Individualbauten, die technisch auf der Höhe der Zeit sind und trotzdem die Wärme und Ehrlichkeit eines klassischen Holzhauses ausstrahlen.»
Soldanella Tiny House
Für Individualbauten beraten wir Sie in unserem Büro an der Birmensdorferstrasse 55 in Zürich.
AnfahrtGalerie
Realisierte Individualbauten.
Häufige Fragen
Alles zum Individualbau.
Bauweise, Ablauf, Kosten und Bewilligung — die Fragen, die vor einem Entscheid am häufigsten gestellt werden. Fehlt etwas? Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
Was ist der Unterschied zwischen Modulbau und Holzrahmenbau?
Beim Modulbau wird das Haus als fertige, grossvolumige Einheiten inklusive Innenausbau im Werk hergestellt und komplett aufgebaut angeliefert. Beim Holzrahmenbau werden einzelne Bauteile — Wand-, Decken- und Dachelemente — im Werk vorgefertigt und vor Ort von einem Montageteam zusammengebaut. Welche Methode passt, hängt von Grösse, Grundriss und Zufahrt zu Ihrer Parzelle ab — wir beraten Sie dazu.
Wer übernimmt die Fertigung im Holzrahmenbau?
Für den Holzrahmenbau arbeiten wir exklusiv mit HUSLINE zusammen. Soldanella ist der exklusive Schweizer Distributions- und Projektentwicklungspartner von HUSLINE und damit Ihr Bindeglied zwischen skandinavischer Baukompetenz und dem Schweizer Markt — von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe sind wir Ihr Ansprechpartner vor Ort.
Wie lange dauert ein Individualbau-Projekt?
Nach Freigabe der technischen Pläne und des Fixpreises folgt die Produktion. Im Modulbau werden die Module weitgehend fixfertig gebaut, die Aufstellung selbst dauert rund 2 bis 4 Tage. Im Holzrahmenbau montiert ein Team die vorgefertigten Segmente vor Ort, was etwa 4 bis 6 Wochen in Anspruch nimmt. Dazu kommen in der Schweiz die Zeit für Planung und Bewilligung sowie für Fundament und Werkleitungen.
Was kostet ein Individualbau?
Nach der ersten Anfrage erstellen wir eine Grobkostenschätzung basierend auf Ihren Plänen oder unserem Entwurf. Nach Detailklärung und Prüfung der Statik erhalten Sie einen Fixpreis inklusive Zahlungsplan. Dieser deckt Planung und Bau ab; standortabhängige Leistungen wie Fundament, Werkleitungen, Transport und Bewilligungskosten werden projektbezogen ausgewiesen.
Kann ich meine eigenen Pläne einreichen?
Ja. Sie können uns eine Skizze, einen ersten Gedanken oder die fertigen Pläne Ihres Architekten einreichen. Wir prüfen die baurechtlichen Vorgaben an Ihrem Standort, entwickeln daraus die technische Planung und setzen Ihre Idee im Modul- oder Holzrahmenbau um.
Wie langlebig ist ein Holzbau und wie viel Pflege braucht er?
Die tragende Holzkonstruktion ist bei fachgerechter Ausführung auf eine Lebensdauer von über 100 Jahren ausgelegt. Dank Modulbauweise lassen sich einzelne Bauteile bei Bedarf gezielt erneuern, statt das ganze Haus zu entkernen. Der laufende Pflegeaufwand beschränkt sich im Wesentlichen auf die Fassade.
Ist Holzbau auch in anspruchsvollen Lagen geeignet?
Ja. Holz nimmt Belastungen durch seine Festigkeit und Flexibilität gut auf und ist robust gegenüber Erdbeben, Wind und rauem Bergklima. Statik und Fundament werden bei Bedarf an lokale Schnee- und Windlastvorschriften angepasst, damit auch hochalpine Lagen bewilligungsfähig sind.
Wie frei bin ich bei Grundriss und Fassade?
Im Individualbau sind dem Entwurf praktisch keine Grenzen gesetzt — von moderner Verkleidung über Stein bis Flachdach, ganz nach Ihrer Vision. Innenausstattung, Materialien und Geräte werden vollständig mit Ihnen abgestimmt.
Kann ich das Werk oder das Planungsbüro besichtigen?
Für Individualbauten beraten wir Sie in unserem Büro an der Birmensdorferstrasse 55 in Zürich. Eine Werkbesichtigung in Litauen lässt sich bei Interesse im Rahmen eines Projekts organisieren.
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