Cerchiamo terreni
Cerchiamo terreni per progetti di Tiny House
Sviluppiamo progetti di tiny house su misura che si integrano armoniosamente nel loro contesto e offrono un concetto abitativo sostenibile. Il grande vantaggio delle tiny house è la facilità di trasporto — che rende possibili anche usi temporanei.
Soluzione di uso temporaneo
Tiny House: la soluzione ideale per un uso temporaneo.
Le tiny house si spostano facilmente e sono quindi ideali per l’uso temporaneo di terreni. Molti proprietari non desiderano né edificare né vendere il proprio fondo, lasciando inutilizzate superfici di pregio in zona residenziale. Con le tiny house si crea temporaneamente spazio abitativo sostenibile, mentre i proprietari generano entrate da locazione o affitto. Una soluzione vantaggiosa per entrambe le parti.
I Suoi vantaggi
- Valorizzazione di superfici edificabili residenziali inutilizzate
- Uso temporaneo grazie alla flessibilità di questa forma abitativa
- I proprietari restano in possesso dei loro terreni
- Rendimento interessante tramite locazione, affitto o diritto di superficie
- Contrasti l’obbligo di edificare imposto dai comuni
I nostri obiettivi
- Creare spazi abitativi vivibili e a contatto con la natura
- Valorizzare in modo sensato le superfici inutilizzate
- Realizzare il sogno dei proprietari di tiny house e offrire ai proprietari fondiari una fonte di reddito
- Su fondi più grandi: villaggi di tiny house per usi a lungo termine o turistici
Potenziale edificatorio residuo inutilizzato
Le riserve sul Suo terreno — sfruttate, non perse.
Le autorità sollecitano sempre più spesso l’utilizzo delle riserve edificabili residenziali inutilizzate e la densificazione delle zone esistenti. Nel tempo, le riserve non sfruttate possono decadere. Una tiny house è la soluzione ideale per valorizzarle, creando spazio aggiuntivo per famiglia e ospiti oppure un reddito supplementare da locazione.
I Suoi vantaggi
- Sfruttare il potenziale edificatorio residuo del Suo terreno
- Entrate da locazione o superficie abitativa aggiuntiva per famiglia e ospiti
- Protezione dal progressivo esproprio delle riserve edificatorie residue da parte dei comuni
I nostri obiettivi
- La sosteniamo dalla domanda di costruzione fino all’installazione della tiny house
- Forniamo modelli che possono ottenere la licenza edilizia in Svizzera
- Su richiesta seguiamo l’intero progetto
Concessione a lungo termine in diritto di superficie
Faccia fruttare il Suo terreno — senza venderlo.
Con il diritto di superficie concede il Suo terreno a un superficiario per un periodo determinato — di norma diversi decenni — in cambio di un canone periodico. Il terreno resta di Sua proprietà, mentre su di esso vengono progettate, autorizzate e gestite tiny house. Proprio i terreni di piccole dimensioni si prestano bene a questa soluzione. Alla scadenza, tutto torna a Lei secondo gli accordi contrattuali.
I Suoi vantaggi
- La proprietà del terreno resta interamente Sua
- Entrate periodiche e pianificabili per decenni
- Nessun costo di costruzione o gestione a Suo carico
- Aumento di valore del terreno urbanizzato
- Restituzione chiaramente regolata alla scadenza del diritto di superficie
I nostri obiettivi
- Sviluppo del progetto
- Ricerca di un acquirente e, al contempo, di un superficiario adatto alle Sue esigenze
- Contratti di diritto di superficie equi e trasparenti di lunga durata
- Progettazione, licenza e gestione, tutto da un unico interlocutore
Potenziali di densificazione
Le Tiny House come contributo allo sviluppo centripeto degli insediamenti.
Le tiny house offrono un potenziale di densificazione grazie all’utilizzo di lotti liberi, superfici residue e grandi terreni privati. Consentono spazio abitativo aggiuntivo su fondi esistenti — ad esempio per l’abitare intergenerazionale o per anziani — e contribuiscono così allo sviluppo centripeto degli insediamenti.
Migliore sfruttamento dei terreni edificati
- Attivazione di riserve di superficie inutilizzate su terreni edificati
- Densificazione senza delimitare nuove zone edificabili
- Utilizzo di lotti liberi, cortili interni e grandi giardini
- Complemento economico e sostenibile all’edificazione esistente
Uso temporaneo di superfici inutilizzate
- Attivazione di superfici dismesse all’interno delle aree edificate
- Spazio abitativo o utile senza edificazione permanente
- Utilizzo transitorio fino allo sviluppo definitivo
- Un’edificazione flessibile e smontabile consente una nuova pianificazione successiva
Utilizzo di superfici piccole o difficili da edificare
- Grazie al ridotto fabbisogno di superficie, anche terreni molto piccoli diventano edificabili
- Piante compatte per lotti stretti o irregolari
- Costi di costruzione e d’investimento ridotti, anche su superfici residue
- Costruzione leggera e modulare, posizionamento flessibile
Ha un fondo?
Attendiamo con piacere Sue notizie.
Ci scriva o ci chiami — una breve descrizione dell’ubicazione e della Sua richiesta basta per un primo colloquio.