Acquistare una Tiny House in Svizzera

Sì. In Svizzera una tiny house è considerata una costruzione ed è di principio soggetta a licenza — indipendentemente dal fatto che sia ancorata stabilmente o poggi su ruote. Determinanti sono le prescrizioni edilizie cantonali e comunali e la zona edificabile. La accompagniamo nella domanda di costruzione e adattiamo il modello affinché risponda ai requisiti locali.

Di regola all’interno della zona edificabile, su un fondo urbanizzato con allacciamento ad acqua, canalizzazione e corrente. Nella zona agricola o fuori dalla zona edificabile un uso abitativo permanente di solito non è ammesso. Come agriturismo è talvolta possibile, a seconda del luogo, far autorizzare tiny house a scopo turistico su terreno agricolo a condizioni chiaramente definite.

Non svolgiamo incarichi di ricerca individuali per i nostri clienti. Tuttavia abbiamo regolarmente in offerta progetti con piazzola o terreno inclusi — guardi i nostri progetti per vedere se una delle tiny house proposte fa al caso Suo. La iscriviamo volentieri anche alla lista degli interessati per una determinata regione, così da poterLa informare non appena sarà disponibile un terreno adatto.

Sì. Tutti i modelli possono essere attrezzati in modo da essere abitabili tutto l’anno in Svizzera — caldi d’inverno, piacevolmente freschi d’estate. Riscaldamento, ventilazione e allestimento sono concepiti per l’uso tutto l’anno come residenza principale, e nella zona residenziale gli elevati standard svizzeri vanno comunque rispettati. Adattiamo i modelli alle prescrizioni locali a seconda del comune, affinché Lei possa ottenere una licenza edilizia.

Il tempo di costruzione vero e proprio è di circa 3–5 mesi. A questo si aggiunge la procedura di autorizzazione: di regola richiede alcuni mesi, ma può durare più a lungo in caso di opposizioni o se il comune competente solleva ulteriori obiezioni.

I moduli vengono costruiti quasi completamente in fabbrica, consegnati chiavi in mano e posati con la gru sulla fondazione predisposta. Il montaggio sul posto dura di regola uno o due giorni. Nel frattempo vengono realizzati anche gli allacciamenti elettrici e sanitari, seguiti dalla consegna con verbale.

Sì. Ogni modello ha una forma di base modulare, ma può essere personalizzato in materiali, colori, pianta e dotazioni e adattato al Suo fondo. Se nessuno dei modelli standard fa al caso Suo, realizziamo la Sua casa come costruzione su misura.

Il prezzo dipende da modello, dimensioni e dotazioni. Nel configuratore trova le dimensioni e le varianti disponibili con i prezzi indicativi. Per un’offerta vincolante che includa consegna, montaggio e allacciamenti, Le prepariamo volentieri un preventivo personalizzato.

Grazie alla costruzione modulare in legno, una tiny house può in linea di principio essere smontata e rimontata in un altro luogo. Ciò la rende la forma abitativa ideale per usi temporanei o terreni in affitto a tempo determinato.

Non esiste una definizione fissa del confine tra tiny house e piccola casa. Il criterio più importante è la dimensione. Una tiny house misura di solito fino a circa 35 m² e spesso è costituita da un unico modulo. Poggia su fondazioni puntuali o a vite e può quindi essere spostata in un altro luogo con relativa facilità. Una piccola casa offre molto più spazio, con circa 35–90 m². Le piccole case in legno sono spesso composte da più moduli uniti sul posto. Per contro sono meno facili da spostare.