Terrains recherchés
Nous recherchons des terrains pour des projets de Tiny Houses
Nous développons des projets de tiny houses sur mesure, intégrés harmonieusement dans leur environnement et fondés sur une approche durable de l’habitat. Le grand avantage des tiny houses est la simplicité de leur transport — ce qui rend aussi possibles des utilisations temporaires.
Solution d’utilisation temporaire
Les Tiny Houses, une solution idéale pour l’utilisation temporaire.
Faciles à déplacer, les tiny houses se prêtent idéalement à l’utilisation temporaire de terrains. De nombreux propriétaires ne souhaitent ni construire eux-mêmes sur leur parcelle ni la vendre; de belles surfaces situées en zone d’habitation restent ainsi inexploitées. Les tiny houses permettent d’y créer temporairement un habitat durable tout en générant des revenus locatifs ou de fermage pour le propriétaire. Une solution avantageuse pour les deux parties.
Vos avantages
- Valorisation des surfaces résidentielles constructibles inutilisées
- Utilisation temporaire grâce à la flexibilité de ce mode d’habitat
- Les propriétaires restent en possession de leurs terrains
- Rendement attractif grâce à la location, au fermage ou au droit de superficie
- Contrez l’obligation de construire imposée par les communes
Nos objectifs
- Créer des espaces de vie agréables et proches de la nature
- Valoriser intelligemment les surfaces inutilisées
- Permettre aux propriétaires de tiny houses de réaliser leur rêve tout en créant une source de revenus pour les propriétaires fonciers
- Sur de grandes parcelles: villages de tiny houses pour des usages à long terme ou touristiques
Potentiel constructible résiduel inexploité
Le potentiel de votre terrain — valorisé plutôt que perdu.
Les autorités insistent de plus en plus pour que les réserves constructibles résidentielles inutilisées soient exploitées et les zones existantes densifiées — les réserves non exploitées peuvent se perdre avec le temps. Une tiny house est la solution idéale pour exploiter ces réserves: de la place supplémentaire pour la famille et les invités, ou un revenu complémentaire grâce à la location.
Vos avantages
- Valoriser le potentiel constructible résiduel de votre terrain
- Revenus locatifs ou surface habitable supplémentaire pour la famille et les invités
- Protection contre l’expropriation progressive des réserves constructibles résiduelles par les communes
Nos objectifs
- Nous vous accompagnons de la demande de permis de construire jusqu’à l’installation de la tiny house
- Nous livrons des modèles pouvant obtenir un permis de construire en Suisse
- Sur demande, nous accompagnons l’ensemble du projet
Droit de superficie à long terme
Rentabilisez votre terrain — sans le vendre.
Avec un droit de superficie, vous mettez votre terrain à disposition d’un superficiaire pour une durée déterminée — généralement plusieurs décennies — en contrepartie d’une rente de superficie périodique. Le terrain reste votre propriété tandis que des tiny houses y sont planifiées, autorisées et exploitées. Les petits terrains s’y prêtent particulièrement bien. À l’échéance, tout vous revient selon des modalités convenues.
Vos avantages
- Vous restez pleinement propriétaire du terrain
- Des revenus réguliers et prévisibles pendant des décennies
- Aucun coût de construction ni d’exploitation à votre charge
- Plus-value du terrain viabilisé
- Restitution clairement réglée au terme du droit de superficie
Nos objectifs
- Développement du projet
- Recherche d’un acquéreur et, en même temps, d’un superficiaire qui vous convient
- Des contrats de droit de superficie équitables et transparents, de longue durée
- Planification, autorisation et exploitation, le tout auprès d’un seul interlocuteur
Potentiels de densification
Les Tiny Houses, une contribution au développement de l’urbanisation vers l’intérieur.
Les tiny houses offrent un potentiel de densification en valorisant les dents creuses, les surfaces résiduelles et les grands terrains privés. Elles permettent de créer de la surface habitable supplémentaire sur des parcelles existantes — par exemple pour l’habitat intergénérationnel ou adapté aux seniors — et contribuent ainsi au développement de l’urbanisation vers l’intérieur.
Meilleure utilisation des terrains bâtis
- Valorisation des réserves de surface inutilisées sur des terrains déjà bâtis
- Densification sans délimiter de nouvelles zones à bâtir
- Utilisation de dents creuses, d’arrière-cours et de grands jardins
- Complément économique et durable au bâti existant
Utilisation temporaire de surfaces inutilisées
- Valorisation de surfaces en friche à l’intérieur du tissu bâti
- Espace habitable ou utile sans construction permanente
- Occupation transitoire jusqu’au développement définitif
- Une construction flexible et démontable permet une nouvelle planification ultérieure
Utilisation de petites surfaces ou de terrains difficiles à bâtir
- La faible emprise permet de valoriser même de très petits terrains
- Plans compacts pour des parcelles étroites ou irrégulières
- Coûts de construction et d’investissement réduits, même sur des surfaces résiduelles
- Construction légère et modulaire avec implantation flexible
Vous avez une parcelle?
Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
Écrivez-nous ou appelez-nous — une brève description de l’emplacement et de votre demande suffit pour un premier entretien.