Modèles éprouvés de 25 à 75 m² d’emprise au sol

Oui. Tous les modèles sont disponibles en version quatre saisons, avec isolation des murs, du toit et du plancher, et sont donc pleinement habitables. L’électricité, l’eau et les eaux usées sont raccordées aux branchements prévus. Si nécessaire, nous adaptons également l’isolation, les fenêtres et les installations techniques afin de répondre aux exigences du justificatif énergétique de votre commune ou de votre canton.

Ils peuvent servir de résidence à l’année, maison de vacances, bureau, commerce, micro-hôtel ou unité d’hébergement touristique. Nous adaptons le plan et les équipements à l’usage prévu — pour la location et l’hôtellerie, nous équipons les modèles de matériaux et d’aménagements plus robustes.

Aurora Company a déjà produit plus de 600 tiny houses et maisons modulaires et réalisé des projets dans 27 pays européens. La marque s’appuie sur trois principes: écologie, ergonomie et économie. Soldanella est votre interlocuteur en Suisse et prend en charge la planification, la procédure d’autorisation et la réalisation sur place.

Comptez environ 3,5 mois à partir de la validation du projet pour une tiny house standard et environ 5 mois pour une maison modulaire standard. Le délai peut varier selon la complexité du projet. En Suisse, il faut également prévoir le temps nécessaire à la planification et à la procédure d’autorisation, ainsi qu’à la réalisation des fondations et des raccordements aux réseaux.

Oui. Chaque modèle de base peut être adapté à vos souhaits — il est par exemple possible d’ajouter ou de supprimer une fenêtre. Nous clarifions ces modifications lors de l’entretien préliminaire. Plusieurs niveaux de finition sont également proposés dans différentes gammes de prix.

Le plus simple est de disposer sur la parcelle de l’électricité, de l’eau et d’une évacuation des eaux usées — la maison est alors raccordée directement. En zone à bâtir, ces raccordements sont généralement obligatoires: les eaux polluées doivent être déversées dans les égouts publics, et le permis de construire n’est délivré que si la viabilisation est assurée. Si seuls certains réseaux sont disponibles ou si la parcelle se situe hors zone à bâtir, il existe des solutions autonomes. Sur demande, nous prenons entièrement en charge les raccordements aux réseaux à partir de la limite de la parcelle.

Oui. Les maisons peuvent être équipées de systèmes autonomes: récupération et traitement de l’eau de pluie, panneaux solaires, réservoirs d’eau potable et d’eaux grises, ainsi que toilettes à incinération, toilettes sèches ou toilettes à compost.

Le fabricant peut prendre en charge le transport et la mise en place; la grue doit être organisée par l’acheteur. Un accès adapté et stabilisé est indispensable: sur les tronçons droits, la largeur de la route devrait représenter environ 120 % de la largeur de la maison et la hauteur libre environ 110 % de sa hauteur. Pour une livraison par camion, il faut également prévoir une zone de déchargement d’environ 50 m de long et au moins 3,5 m de large. En cas de doute, l’équipe vérifie l’accès au préalable à partir de photos et de vidéos.

En Suisse, pratiquement toute tiny house ou maison modulaire installée durablement est soumise à un permis de construire, indépendamment de la présence de roues ou de sa taille. La zone, l’affectation et le site sont déterminants. Soldanella prend en charge la planification, dépose la demande de permis de construire et accompagne la procédure jusqu’à l’autorisation.

Si nécessaire, la construction est adaptée aux prescriptions locales relatives aux charges de neige et de vent afin que les modèles puissent également être autorisés en haute montagne. Nous vérifions ces exigences pour votre site avant le dépôt de la demande de permis.

Oui. Les maisons témoins peuvent être visitées sur rendez-vous. Les consultations ont lieu dans notre bureau à Zurich ou directement sur votre terrain.

Le prix indiqué correspond à la maison dans la version choisie et constitue un prix indicatif. Le montant final dépend de la taille, du système de chauffage, de l’équipement et du degré d’autonomie. Les prestations liées au site, comme les fondations, les raccordements aux réseaux, le transport, la mise en place, les frais de permis et les aménagements extérieurs, sont calculées pour chaque projet et détaillées séparément dans l’offre. Nous vous préparons volontiers une offre adaptée, qui sera alors ferme.