Hôtellerie et tourisme
Des Tiny Houses qui ravissent les hôtes et génèrent du chiffre d’affaires
Nous adaptons entièrement nos tiny houses aux besoins de la location de courte durée et de l’hôtellerie — de l’unité de glamping isolée au village de tiny houses à votre image.
Pour qui
Un concept, de nombreux exploitants.
Location de vacances et Airbnb
Des tiny houses clé en main conçues comme hébergements de vacances rentables. Louables toute l’année, avec les équipements attendus par vos hôtes.
Campings et glamping
Valorisez votre camping: des unités d’hébergement de haute qualité qui obtiennent des prix par nuitée nettement supérieurs à ceux d’un emplacement.
Hôtellerie et resorts
Augmentez votre capacité d’hébergement sans grand chantier — unité par unité ou avec tout un village de tiny houses, à votre image.
Sur mesure pour l’exploitation locative
Nous les construisons comme vos hôtes les aiment.
Équipement robuste
Des matériaux et un mobilier qui résistent à l’exploitation locative: faciles à entretenir, durables et simples à nettoyer.
Concept de couchage selon l’occupation
Du refuge pour deux à l’unité familiale avec mezzanines, nous adaptons le nombre et le type de couchages à votre clientèle cible.
Prêt pour le check-in autonome
Préparé pour les serrures connectées, les claviers d’accès et les systèmes de réservation: vos hôtes peuvent arriver et repartir sans personnel sur place.
Espace extérieur et bien-être
Terrasse, douche extérieure ou sauna Soldanella en option phare qui stimule les réservations.
Options hors réseau
Photovoltaïque, batterie et récupération de l’eau de pluie pour les sites sans raccordement — pour accueillir des hôtes même en pleine nature.
Votre image de marque
Façade, aménagement intérieur et palette de couleurs sont adaptés à votre marque: la tiny house s’intègre pleinement à votre identité visuelle.
Pourquoi c’est rentable
Un investissement rapidement exploitable.
Que vous souhaitiez agrandir un établissement existant ou créer une nouvelle offre, une tiny house est installée et mise en service rapidement, et atteint des prix premium. Nous vous accompagnons de l’évaluation du site à la livraison clé en main, en passant par la procédure d’autorisation.
Faibles coûts d’acquisition
Dès CHF 150'000 clé en main, permis et raccordements aux réseaux compris — une fraction du coût d’une construction conventionnelle.
Rendements élevés
Des tarifs de nuitée premium combinés à un taux d’occupation élevé — l’investissement est amorti en quelques années.
Rapidement opérationnel
Préfabriquée en usine et installée en quelques jours plutôt qu’en plusieurs mois — vous générez du chiffre d’affaires plus tôt.
Permis de construire
Nous construisons nos tiny houses conformément aux exigences d’autorisation de votre commune.
Mobile et démontable
Changer de site, agrandir ou démonter: votre investissement reste flexible.
Taux d’occupation élevé
Les tiny houses attirent les réservations comme un aimant: vos hôtes achètent une expérience, pas seulement une nuitée.
Exemple de calcul pour campings
Amortie en quatre ans environ.
Exemple pour une tiny house avec quatre couchages, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains — clé en main, permis et raccordements aux réseaux compris. Valeurs indicatives: la rentabilité réelle dépend du site, de la saison et du modèle d’exploitation.
Hypothèses
Coûts d’exploitation / an
Revenu net / an
CHF 36'812
Chiffre d’affaires brut de CHF 59'250, moins CHF 22'438 de charges d’exploitation.
Amortissement
≈ 4,1 ans
Coût d’acquisition de CHF 150'000 ÷ revenu net annuel de CHF 36'812.
Un projet pour votre établissement
Planifions ensemble votre projet de Tiny House.
Hôtels à ossature bois
Hôtels et villages de vacances en construction bois de haute qualité.
Avec notre partenaire de production HUSLine nous réalisons également en Suisse des projets bois de grande envergure — préfabriqués de manière modulaire et montés en une seule saison de construction.
En exclusivité en Suisse
En tant que partenaire exclusif de HUSLine, nous faisons le lien entre la qualité de la construction modulaire d’Europe du Nord et le marché suisse.
- Hôtel-boutique, resort ou bâtiment de plusieurs étages
- Modules entièrement aménagés en usine
- Production et mise en place en quelques mois
Normes suisses et permis de construire
Nous adaptons la conception et les équipements techniques des modules aux prescriptions locales et accompagnons le dépôt de la demande de permis de construire.
- Protection incendie et acoustique
- Charges de neige régionales (SIA 261)
- Valeurs U et justificatif énergétique
- De la demande de permis à l’autorisation
Conseil pour l’usage hôtelier
Nous planifions l’infrastructure pour que votre établissement soit opérationnel dès l’arrivée du premier hôte.
- Plans et répartition des chambres
- Check-in autonome
- Bien-être et espace extérieur
- Approvisionnement et évacuation
Season Hotel
Un projet hôtelier réalisé par HUSLine en construction modulaire à ossature bois: les modules de chambres ont été préfabriqués en usine, aménagés clé en main, puis assemblés rapidement sur place pour former un bâtiment hôtelier achevé. Un exemple concret de la rapidité, de la précision et de la durabilité avec lesquelles un hôtel complet peut être réalisé en bois.
Marc Walliser
Directeur général et responsable des ventes
Administrateur de biens immobiliers dipl. féd., M.Sc., B.A.
«Mon engagement au conseil d’administration d’un hôtel construit en modules bois me permet de connaître directement les attentes des hôtes et les exigences d’exploitation liées à ce type de construction – du confort des chambres à la rentabilité de l’établissement. Voir à quel point nos hôtes apprécient leurs chambres en bois me confirme chaque jour dans notre volonté de développer avec Soldanella des constructions bois destinées au tourisme.»
Soldanella Tiny House
Projet hôtelier